Prodat Vila, Saranda, Sarandë, Albanie, Berdenesh

Prodat - Cod. 42524

• Typologie: Vila
• Oblast: 250 m²
• Pocet pokoju: 5
• Podlazí: 3
• Datum zveřejnění oznámení: 30/11/2022

Vily Serenity By The Sea
Vzhledem k velké poptávce po vilách na Albánské riviéře bychom Vám rádi představili tento vilový projekt 5hvězdičkové přímořské vily. Stavební firma, která tyto vily staví, po dlouholeté zkušenosti se stavbou luxusních rezidencí Ve spolupráci s jednou z architektonická studia, vítěz mnoha prestižních ocenění za design několika luxusních rezidencí v různých zemích regionu
realizoval tento úžasný projekt. Vysoce kvalitní architektura se snoubí s exkluzivním designem.
Kombinace tradiční klasické výstavby s moderní architekturou činí tyto vily jedinečnými svého druhu. Největší hodnotu však tomuto projektu dává lokalita, kde se tyto vily staví. V jedné z nejkrásnějších zátok a pouhých 50 metrů od mořské pobřeží. majitelé těchto vil si užijí východ - západ slunce, nádherný výhled pod ozářením slunečních paprsků nad mořem a město Saranda na obzoru (které se nachází pouhých 7 km od těchto vil)
Informace o projektu:
Pozemek, na kterém bude postaveno 6 vil je celkem 1500 m/2
Celková stavební plocha 250m/2
0. patro se skládá z parkoviště pro dvě auta + jedno WC
1. patro se skládá z: obývacího pokoje - kuchyně, jedné ložnice, jedné toalety, verandy, bazénu.
Patro 2 se skládá z: dvě ložnice + dvě koupelny (ložnice + koupelna)
3. patro se skládá z: Místnosti, prostoru pro grilování, relaxačních zařízení, prostředí pro pořádání rodinné dovolené ( party )
Pro majitele těchto vil bude k dispozici soukromá pláž a přístav
===================================
Správa společných prostor během 12 měsíců v roce
Monitorovací a skladovací systém 24/24
Náklady na správu společných prostor a správu bazénu 1000 € ročně (první rok průběžně v závislosti na nákladech na roční údržbu)
Stavba probíhá. Předpokládané dokončení do konce roku 2023
===================================
Pro skutečnost, že snížený počet pouze v 6, 5-hvězdičkových přímořských vil
K dispozici jsou pouze 3 vily (3 jsou prodány)
Cena za každou vilu je 490 000 €
Rezervace - rezervace se provádí pouze prostřednictvím rezervační smlouvy v hodnotě 20 000 €. Druhá splátka 60% z celkové částky po podpisu smlouvy příslib - prodej v notářské kanceláři.
Důležitá informace :
Po zaplacení první splátky bude nemovitost zapsána na jméno nového vlastníka.
Třetí splátka 35% bude uhrazena dohodou dle vývoje a dokončení stavebního procesu pro každou vilu.
A poslední splátka 5% s vystavením listu vlastnictví na jméno nového majitele
=======================================
UMÍSTĚNÍ
Pobřežní město Saranda – obklopující otevřený záliv na Jónském moři – je považováno za neoficiální hlavní město Albánské riviéry, město, kde je spousta věcí k vidění a dělání. Nachází se na jižním konci země v blízkosti hranic s Řeckem, naproti ostrovu Korfu. Existuje mnoho úžasných písečných a oblázkových pláží.
Vzhledem ke svému pobřežnímu přístupu a středomořskému klimatu s pětiměsíčním teplým počasím se Saranda od pádu komunismu v Albánii stala důležitou turistickou atrakcí. Saranda stejně jako zbytek albánské riviéry se podle The Guardian „má stát novým neobjeveným klenotem přelidněného Středomoří“.
Saranda je snadno dostupná z Tirany, hlavního města nebo jiných albánských měst i ze zahraničí několika způsoby. Z Korfu je to trajektem zhruba 1 hodinu.
středomořské klima
Více než 300 slunečných dní v roce
Vyrovnané, příjemné teploty po celý rok
Mírné zimy
Přírodní prostředí a archeologie
Četné zátoky a přírodní pláže v blízkosti
Skalnaté pobřeží s písečnými a kamenitými plážemi
Zelený svah
Nespočet turistických atrakcí včetně starobylého města Butrint, Modré oko nebo Ksamil
Výborná gastronomie a pestrý noční život
Zaměřte se na mořské plody přírodního původu
Středomořské chutě s vlivem řecké, turecké a italské kuchyně
Bary a kluby s útulnou a party atmosférou
==================================
Vily mohou být pouze pro osobní použití, ale vzhledem k vysoké poptávce po vilách k pronájmu během turistické sezóny se jedná o velmi dobrou investiční příležitost.
Majitelé vil mohou těžit z programu správy vil na 12 měsíců prázdninového pronájmu, který poskytujeme.
Tyto vily se nacházejí pouhých 60 minut od Korfu a letiště Korfu.
Během dne několikrát jezdí různé trajekty Korfu - Saranda a naopak.
Dobrá příležitost, jak tyto vily využít kdykoli a rychle.
Dobrá příležitost pro všechny zúčastněné k úspěšné investici.
Pokud chcete navštívit tyto vily a mnoho dalších dostupných, jste vítáni.
Neváhejte nás kontaktovat pro jakékoli informace o volných vilách a příslušné ceně.
Tuto nemovitost spravuje:
Eron Cumani
Saranda investovat do nemovitostí agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Office