Prodat Dvoupokojový, Saranda, Sarandë, Albanie, Street Bilal Golemi , Sarande

Prodat - Cod. 41999

• Typologie: Dvoupokojový
• Oblast: 163 m²
• Pocet pokoju: 3
• Podlazí: 7
• Datum zveřejnění oznámení: 03/06/2022
• Majetkové poměry: Excellent

Penthouse - západ slunce nad městem na prodej v Sarandě
Hledáte jedinečný a speciální byt a požadavky, kritéria, která máte, jsou velmi specifická - pak jste informováni o tom správném bytě, který hledáte.
Celková plocha bytu: 163 m/2
Obytná plocha 91 m/2
Plocha balkonu 55 m/2
Společná plocha 17m/2
Vlastnosti bytu:
Byt se nachází v sedmém patře (snadno dostupný výtahem)
Umístění bytu v jihovýchodní části objektu.
(2) ložnice + obývací pokoj + kuchyně + (2) koupelny + ( 3 ) tři balkony+1 (veranda)
Byt je zařízen v roce 2021
Vnitřní dispozice bytu je velmi symetrická, pravidelná
Tento byt se vyznačuje spíše vysokou kvalitou prvků jako jsou obklady, dveře, okna, elektromateriál, sanita, sanita.
Designový nábytek vyrobený profesionálním architektem
Všechny pokoje jsou klimatizované.
Stavba je provedena podle nejlepších současných podmínek a norem.
Systém stěn, dveří a oken bytu má tepelně izolační systém teplot a akustiky.
Byt má výhled na moře a město
Z verandy tohoto bytu je úžasný a relaxační výhled.
Pouze 500 m od moře (pláž)
Značný prostor verandy umožňuje pořádat rodinnou dovolenou nebo večírky mezi přáteli.
Byt se nachází 10 minut od promenády a centra města
Tento byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších částí města, kde mnoho služeb provozuje různé supermarkety a kvalitní restaurace
-================================================
Tento apartmán se nachází pouhých 60 minut od letiště Korfu.
Během dne několikrát jezdí různé trajekty Korfu - Saranda a naopak.
Dobrá příležitost využít tento byt kdykoli a rychle.
==================================================== ======
Ke koupi bytu celkem jsou tyto závazky """""""""
Cena bytu je 2650000 € (euro)
Notářská smlouva kupní - prodáno 0,03% (cena nemovitosti)
Registrace bytu na jméno nového majitele 1000 euro.
Nabídka v ceně je pojištění bytu na 2 roky (24 měsíců)
Nabídka v ceně je správa a údržba společných prostor a bytu po dobu 24 měsíců (2 roky)
==================================================== =
Tento byt je doporučen pro:
Jeden pár, nebo velké rodiny, které chtějí mít byt pro svou dovolenou, velmi dobré klima.
Garantujeme správu a údržbu tohoto bytu po dobu 12 měsíců v roce.
V případě zájmu o konzultaci je možné byt využít během turistické sezóny a pronajmout ho rekreantům.
Denní nájemné během turistické sezóny za podobné byty v budovách je 150-200 eur / den
Dobrá příležitost pro všechny zúčastněné k úspěšné investici.
==================================================== =========================
UMÍSTĚNÍ
Pobřežní město Saranda – obklopující otevřený záliv na Jónském moři – je považováno za neoficiální hlavní město Albánské riviéry, město, kde je spousta věcí k vidění a dělání. Nachází se na jižním konci země v blízkosti hranic s Řeckem, naproti ostrovu Korfu. Existuje mnoho úžasných písečných a oblázkových pláží.
Vzhledem ke svému pobřežnímu přístupu a středomořskému klimatu s pětiměsíčním teplým počasím se Saranda od pádu komunismu v Albánii stala důležitou turistickou atrakcí. Saranda stejně jako zbytek albánské riviéry se podle The Guardian „má stát novým neobjeveným klenotem přelidněného Středomoří“.
Saranda je snadno dostupná z Tirany, hlavního města nebo jiných albánských měst i ze zahraničí několika způsoby. Z Korfu je to trajektem zhruba 1 hodinu.
středomořské klima
Více než 300 slunečných dní v roce
Vyrovnané, příjemné teploty po celý rok
Mírné zimy

Přírodní prostředí a archeologie
Četné zátoky a přírodní pláže v blízkosti
Skalnaté pobřeží s písečnými a kamenitými plážemi
Zelený svah
Bezpočet turistických atrakcí včetně starobylého města Butrint, Modré oko nebo Ksamil

Výborná gastronomie a pestrý noční život
Zaměřte se na mořské plody přírodního původu
Středomořské chutě s vlivem řecké, turecké a italské kuchyně
Bary a kluby s útulnou a party atmosférou
Podle albánských zákonů si všichni cizinci mohou koupit byty v Albánii.
Po zakoupení bytu v Albánii mají zahraniční občané nárok na povolení k dlouhodobému pobytu v Albánii.
==================================================== =================================
Proč si mnoho kupujících vybralo byty, které jsme navrhli:
S odkazem na naše 15leté zkušenosti nám mnoho prodejců svěřuje svůj majetek k prodeji.
Nabízíme byty s velmi konkurenčními cenami na trhu.
Garantujeme transparentní, rychlé a bezpečné procesy pro všechny zákazníky (prodávající - kupující).
S našimi architekty pomáháme při zařizování projektů dle kritérií a požadavků kupujícího.
Garantujeme správu a údržbu tohoto bytu po dobu 12 měsíců v roce.
V případě zájmu o konzultaci je možné byt využít během turistické sezóny a pronajmout ho rekreantům.
Podle albánských zákonů si všichni cizinci mohou koupit byty v Albánii.
Po zakoupení bytu v Albánii mají zahraniční občané nárok na povolení k dlouhodobému pobytu v Albánii.
Sarandainvestproperty Agensy spolupracuje s několika profesionálními advokáty a během velmi krátké doby s naším poradenstvím získáte povolení k dlouhodobému pobytu v Albánii.
.
==================================================== ======
Vaše požadavky na koupi bytu jsou velmi speciální?
Nemáte dostatečný rozpočet?
S naším poradenstvím si vyberete byt, který vám bude vyhovovat.
Pro návštěvu tohoto bytu a mnoha dalších dostupných, jste vítáni
Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Jsme jen chvilku od vás (přes Viber - Whatsapp a e-mail) kdykoli
Můžeme vám navrhnout mnoho bytů k prodeji v Sarandě.
==================================================== ======
Tuto nemovitost spravuje výhradně: Saranda Invest Property Agency
Eron Cumani
Saranda investovat do nemovitostí agjensy
sarandainvestproperty@gmail. com
sarandainvestproperty@yahoo. com
00355/694801295 Mob
00355/674938097 (VIBER) (WatsApp)
00355/8522 5110 Kancelář